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売買仲介（購入・売却）について

宜野湾市マンションお申込いただきました！

昨日、宜野湾市マンションお申込いただきました！今日は、読谷村自社物件にて、管理会社さんと賃貸募集打合せ。その後、中城村土地案内。明日は、シーミー！

売買仲介（購入・売却）について
2025年04月12日
土地の現地調査！

今週土曜日にお客さまから申込みしたいと言われている土地の現地調査！事前審査は5行承認下りているので、後は地盤調査次第。今月は別で2件契約予定。 (買付提出済み、審査承認済み) 新規のお客さまも銀行審査提出しているので、結果待ちの状態です。

売買仲介（購入・売却）について
2025年04月10日
新規お客さま面談！

新規お客さま面談！宜野湾市内で戸建て購入を検討しており、今から銀行審査していきます。今月は、既に4件動きがあります！

売買仲介（購入・売却）について相続相談について不動産コンサルティングについて
2025年04月08日
お客さま案内！

先月、弊社で売却した同マンションの上の階も売却するということで今からお客さま案内！

売買仲介（購入・売却）について
2025年04月06日
沖縄市宮里戸建て、お預かりしました！

沖縄市宮里戸建て、お預かりしました！後程、広告掲載します。

売買仲介（購入・売却）について
2025年04月05日
自身のお家を購入！

そろそろ、自身のお家を購入しようと思ったので、銀行事前審査してました。無事、承認下りました〜 3月は大分スケジュールが詰まっていたので、同業者さんからお会いしたいと連絡があっても中々対応できなかったのですが、今月から一気に対応中！最近は、一日2〜3件は新規業者さんと、ご挨拶させていただいております。皆さまから水面下の売情報も沢山いただけて大変嬉しく、感謝です！今から那覇戸建て買取査定、そのあとは、読谷自社物件の外壁塗装進捗確認。

不動産買取について売買仲介（購入・売却）について
2025年04月04日
買付2件入りました！

買付2件入りました！・本部町事業用地、先日お申込みいただき条件等がありましたので、昨日に売主さまと面談。無事、纏まりました！来週にボーリング調査し、 4月中旬頃に契約予定です。・宜野湾市戸建てお申込いただき、売主さまと交渉中。週明けに回答いただける予定。・同業者さんから買取依頼。現在、市場調査中。金額合えば自社買取予定。

売買仲介（購入・売却）について
2025年03月30日
宜野湾市中古戸建て案内

午前中、・宜野湾市中古戸建て案内午後、・那覇マンション購入希望のお客さまと面談・弊社事務所にて、鹿児島銀行さん打合せ・弊社事務所にて、琉球銀行さん打合せ・普天間収益アパート3,63億円の物件売却協力依頼があり広告掲載準備

売買仲介（購入・売却）について
2025年03月25日
沖縄市土地、決済完了しました！

沖縄市土地、決済完了しました！売主さま、売仲介業者さま、買主さま有難うございました！今回は、弊社仲介で昨年買主さまが購入した隣地の決済。なので、買主さまとは2回目のお取引きでした。測量、分筆、と時間がかかってしまいましたが、無事トラブルなくお引渡しを終えれました。商業地域の事業用地。自社ビル完成が楽しみです！買主さまとは、また別の土地のお取引きがありますので、引き続きよろしくお願いいたします！

売買仲介（購入・売却）について
2025年03月20日
宜野湾市土地決済、無事完了しました。

宜野湾市土地決済、無事完了しました。売主さま、買主さま、有難うございました！買主さまは、昨年の秋頃から宜野湾市内で土地を探しておりましたが、中々条件が合う物件がなく、迷わられていました。その中で、本日お引渡しを終えた物件が、立地や条件が合う物件でした。本当によかった。今からマイホームを建築するということで、私自身も楽しみです！売主さまも、買主さまに配慮したご対応を頂き、またレスポンスの早いご返事をいただき、大変助かりました。有難うございました！また一つ、気持ちの良いお取引が増えました。感謝。

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2025年03月18日
金消契約でした！

一昨日は、金消契約でした！お客さまから一緒に来てほしいですとご要望がありましたので、同席してきました。初めての土地購入〜新築建築という大きな借入なので不安になる気持ちもわかります。「相手の立場になりきる」ということを常に社内で共有しているので、自分がその立場になった際にされて、嬉しいことは「やる」嫌なことは「やらない」という共通認識で動く。 3月も後半！明日、宜野湾市土地決済。金曜日、沖縄市土地決済。来週木曜日、宜野湾市マンション決済。

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2025年03月17日
沖縄市マンション査定！

昨日は、沖縄市マンション査定でした。築4年の築浅でオーシャンビュー物件！自己居住しておりますが、セカンドハウスにも向いている物件。駐車場2台。週明けに管理会社さんに詳細確認し、オーナーさまに査定書をお渡しします。帰り際に飲み物までいただき、ありがとうございました！午後からは、お客さまの金消契約。今回土地購入〜新築建築のため、つなぎ融資の契約です！

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2025年03月15日
お申込いただきました！

昨日は、 19時半から物件案内！今回のお客さまとは、前回の案内時に別物件でお申込みいただいておりましたが、2番手だった為一歩間に合わず購入には至りませんでした。 (そちらの物件、1番手も弊社のお客さまで再来週決済です) 昨日は、2物件をご家族全員連れてきていただいてご案内(ご夫婦、お子さま3人) 楽しい案内になりました！ 2物件内覧し、最初の1物件目をお申込いただきました！ネットでずっと見ていたとの事でした。引き続きよろしくお願いします！今日は、至急案件があり、直接融資担当者さんとお話してきました。快くご対応いただきありがとうございました！

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2025年03月13日
ろうきんさん、決済前担当者さんと事前打合せ。

ろうきんさん、決済前担当者さんと事前打合せ。そのあと、琉球銀行支店長さんにお呼ばれして支店長室にて打合せ！ゴルフコンペ行くことになりました。笑琉球銀行さんは、弊社運営飲食店をよく利用していただいており大感謝です！このあと、19時半からマンション2物件案内。

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2025年03月12日
本部町土地のお申込いただきました！

本部町土地のお申込いただきました！建築会社さんが設計プラン、収支計画シュミレーションも作成しており、お申込者さんと3者で面談でした。そのあと、宜野湾マンション購入希望のお客さまと面談、事前審査書類記載。明日、家族皆んなが揃う19時半から夜案内です！来週は、2件決済。気合い入れていきます〜

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2025年03月11日
今日はスタッフ給与日！

今日はスタッフ給与日！朝イチで振込みしてきました。今から、・うるま市赤道中古戸建て買取査定・沖縄市マンション写真撮影今日、明日の２日間で新着売出し物件３件広告掲載します↓ ①那覇市真嘉比収益アパート　5億1,800万円 ②沖縄市マンション　3,580万円 ③浦添市土地　3,980万円

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2025年03月10日
弁護士事務所の担当者さんと打合せ!

弁護士事務所の担当者さんと打合せ終わりました！今から、今月末決済の買主さまへ測量について土地家屋調査士さんから報告がある為同席してきます。

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2025年03月04日
マンション購入予定のお客さま、住宅ローン事前申込書類の記入。

先程、マンション購入予定のお客さま、住宅ローン事前申込書類の記入。まずは現時点での借入可能額を把握していきます。持ち歩いてるファイルには、常時8行の事前審査申込書類が入ってます。 (事務所には、他数行の書類有り) ※ちなみに、ファイル結構重いんです。笑

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2025年02月28日
新規広告の打合せ。

午前中は、新規広告の打合せ。そのまま契約し、来月から広告媒体増やします。 13時に那覇にて、マンションの売主さまに契約書お渡し。 15時半から、土地＋中古戸建て買取のzoom打合せ。

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2025年02月27日
買主さまと契約完了しました！

先程、買主さまと契約完了しました！案内時に、本日契約日がお子さまの誕生日というお話を聞いていたので、ジミーの商品券をお渡ししました。大変喜ばれていました！買主さまにとって、思い出に残る一日になるといいな〜

売買仲介（購入・売却）について
2025年02月26日
売主さまと契約締結！

先程、那覇にて売主さまと契約締結！明日は買主さまとの契約。今から名護にて例会なので移動。

売買仲介（購入・売却）について
2025年02月25日
来月は、決済4件！

来月3月は、決済4件↓ ・読谷村中古戸建て(自社買取) ・沖縄市土地(弊社、買仲介) ・宜野湾市土地(弊社、売・買仲介) ・宜野湾市マンション(弊社、売・買仲介) 写真は、来月契約のリフォーム中マンション！

不動産買取について売買仲介（購入・売却）について相続相談について
2025年02月22日
宜野湾市マンション来月契約になりました！

先程、9時半に宜野湾マンション案内し、そのままお申込みいただきました！事前審査は通過しており、銀行担当者さんにも確認し問題ありませんでしたので、来月契約になりました！今から、従業員面接。 17時半からは、沖縄市マンション買替えのお客さま面談。今日も良い1日になりそう〜

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2025年02月21日
先程、収益アパートのお申込みいただきました！

先程、収益アパートのお申込みいただきました！午後からは、普天間飛行場跡地の街づくり勉強会です。

売買仲介（購入・売却）について
2025年02月15日
マンション購入のお客さまからお礼のご連絡！

マンション購入のお客さまからお礼のご連絡！「私でも買えるのかな？」そんな連絡から始まりました。まずは面談しヒアリング、それから銀行事前審査数ヶ所の書類を記載していただき、まずは承認下りるか挑戦してみましょうと案内。そして、無事、事前審査承認！金額や条件、購入後のシュミレーション(将来の支払いリスク)も踏まえたうえで、他の物件も提案したりしましたが、どうしても、この物件が諦めきれないということで第一希望の物件ご契約！この選択は、お客さまにとって正解だったと、送られてきた文章を見て思いました。支払いは少し多くなるけど、それでも、「自分の住みたいお家に住む」、子育てを終え、一度

売買仲介（購入・売却）について不動産コンサルティングについて
2025年02月12日
沖縄市マンション買替え、お客さま面談!

沖縄市マンション買替え、お客さま面談！

売買仲介（購入・売却）について
2025年02月10日
宜野湾市土地の契約締結完了！

先程、宜野湾市土地の契約締結完了！偶然、同い歳ということもあり、笑いありの落ち着いた雰囲気での契約でした〜

売買仲介（購入・売却）について
2025年02月09日
住宅用地購入検討されているお客さまと面談！

住宅用地購入検討されているお客さまと面談！ JAさんとお付き合いがあるみたいなので、借入額を把握する為、事前審査提出。他行さんも４行提出。

売買仲介（購入・売却）について
2025年02月03日
来週、契約になりました！

お客さまに、銀行さんからの住宅ローンの説明、自分たちだけで聞いても不安だから一緒に来てほしいとのことだったので同席してきました！私からすると、購入者さん、銀行担当者さん、と直接3名で話せるので喜んで行く。全員で認識を一致できるし、言った言わなかった、聞いた聞いてない等のトラブルが事前に防げる。 (全部、議事録にしてるので) そして、来週、契約になりました！

売買仲介（購入・売却）について
2025年02月01日
借地購入のご相談

借地購入のご相談でした。数年前から、土地所有者さんからも買ってほしいと打診があったみたいですが、中々前に進めなかったけど年内で纏めたいとの想いからご相談がありました。去年、一昨年と借地買取に携わってきましたが、最初の打合せが何より大切。ここで相手に不信感を抱かせると、進むものが進まなくなる。だから、何を聞かれても全て応えられるように準備する。それがマナー。仲介って、売却して終わりではなくて、その後も当事者同士でトラブルがないように綺麗に整理することも一つの仕事。先輩方から、そう習ってきた。それを実践するのが今の仕事。

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2025年01月28日