相続相談について｜沖縄の不動産のことなら地域密着の株式会社座喜味グループへお任せください

相続相談について

税理士さんと顧問契約しました！

相続相談、税務相談が多くなってきましたので、税理士さんと顧問契約しました！弊社では、お客様からのご相談をワンストップで受付ます！弁護士、司法書士、税理士、土地家屋調査士、保険屋、解体業者、建設業者等、多くの協力会社さんがおりますので、たらい回しにされる事がなく、お時間が中々取れない方でも安心して手続きが出来るサポート体制を整えております。ご相談、ご紹介随時受付中です！

相続相談について不動産コンサルティングについて当社について
2025年10月02日
9月は、売買契約5件、決済4件でした！

9月は、売買契約5件、決済4件でした！契約物件・宜野湾市上原土地/売買契約・自社物件/売買契約・浦添市牧港新築戸建て/売買契約・宜野湾市嘉数中古戸建て/売買契約・読谷村波平土地/売買契約決済物件・恩納村冨着土地/決済・自社物件/決済・宜野湾市宜野湾マンション/決済・宜野湾市上原土地/決済来月は、決済3件控えております。 1人でやってる小さな会社(不動産部門)ですが、ご紹介やクチコミなど皆さまに支えられて成り立っております。 10月もよろしくお願いいたします！

不動産買取について売買仲介（購入・売却）について相続相談について不動産コンサルティングについて当社について
2025年09月30日
宜野湾市事業用土地(104坪)の決済完了しました！

本日、宜野湾市事業用土地(104坪)の決済完了しました！売主様からお預かりして、販売期間2日間でご契約に至りました。好立地で幹線道路沿いという事もあり、大変人気な物件でした！契約後に、確定測量、分筆登記、地積公正登記、建物解体など解決する事が多くありましたが、無事、本日お引渡しが完了しました！売主様、買主様、柔軟にご対応、ご協力いただき有難うございました！

売買仲介（購入・売却）について相続相談について
2025年09月25日
相続は必ず発生します。

生きていれば相続は必ず発生します。人任せにしていると起きるトラブル。まずは自身が知識を身につけ、事前対策が必要。沖縄特有の相続問題を目の当たりにして思ったこと、課題解決する為には場数を踏まなければ質の良い提案が出来ない。先輩方の事例を聞き、吸収してきます！ご関心のある方、是非私までお声かけください！

相続相談について不動産コンサルティングについて
2025年09月19日
沖縄県相続診断士会、月に一度の定例会！

沖縄県相続診断士会、月に一度の定例会！京都から相続診断士小笠さんに講師をしていただき、事例を踏まえ、「相続」実務の根深い内容まで教えていただきました。小笠さん有難うございました！

相続相談について
2025年09月18日
沖縄県相続診断士会会長、司法書士と一緒にラジオ出演！

沖縄県相続診断士会会長桃原さんのラジオ番組、 3回目のゲスト出演させていただきました！今回は、司法書士法人ミカタ伊藝司法書士とのコラボでした♪

相続相談について
2025年09月11日
本日、【差押え物件】の決済お引渡しが完了しました！（競売取下げ）

本日、【差押え物件】の決済お引渡しが完了しました！裁判所より競売開始決定通知が届き、不動産業者や司法書士の先生に相談したが「今回の案件は厳しいと取り扱ってもらえなかった」との事で相談を受けました。弊社に相談をしていただいた経緯は、売主さんのお母様と私に面識があり、「一度相談してみたら」と言う一声だったようです。売主さんから相談を受けたのは約1ヶ月前の8月。謄本を確認すると、差押えが入り競売開始決定の記載有り。まずは、債権者に直ぐに相談に行ってもらい、期限付きでお待ちいただけないか相談することを促しました。(契約期日、返済期日を明確にお伝えしていただく) 債権者さんが、期限付きを条件

売買仲介（購入・売却）について相続相談について不動産コンサルティングについて
2025年09月11日
宜野湾市土地、契約完了しました！

本日、宜野湾市土地、契約完了しました！売主様(共有名義8名)からご依頼を受け、広告(ネット、現地看板)スタートし２日でお申込みが入りました。買主様も自社物件を建築予定とのことでしたので私も楽しみです。決済お引渡しまで、引き続きよろしくお願いいたします！

売買仲介（購入・売却）について相続相談について
2025年09月05日
恩納村土地(底地)売買契約が完了しました！

恩納村土地(底地)売買契約が完了しました！売主様、買主様、有難うございました。煩雑の案件で少し整理することに時間を要しましたが、皆さまのご協力のもと無事契約を終えることができました。決済お引渡しまで、引き続きよろしくお願いいたします！

売買仲介（購入・売却）について相続相談について不動産コンサルティングについて
2025年09月02日
相続ラジオゲスト出演させていただきました！

相続ラジオゲスト出演させていただきました！不動産×相続×保険各分野の専門家とご一緒にお話しさせていただきました！写真クリックすると、ラジオ収録のYouTubeページに移動します。是非、ご視聴ください♪

相続相談について不動産コンサルティングについて
2025年08月28日
某銀行支店長さんと法人融資担当者さんと一緒に、土地購入したいお客様(法人)のところへ出向きました。

午前中、某銀行支店長さんと法人融資担当者さんと一緒に、土地購入したいお客様(法人)のところへ出向きました。今から売主様と調整していきます。相続税対策、金融資産の不動産置換え、保険、M&Aのお話などのやり取りを間近で聞くことができ、大変貴重な経験になりました。明後日は宜野湾市戸建ての決済、来月は、契約3件予定しております。他にもお預かりしている物件、ご紹介いただいている物件、売却に向けてしっかりと動いていきます！

売買仲介（購入・売却）について相続相談について不動産コンサルティングについて
2025年08月27日
相続相談員として相談を受けましたので一部ご紹介します！

昨日は、相続フェアでした！ 100人近くのご来場者数、席数も当初より増席することに！相続相談員として相談を受けました↓ (個人情報の兼ね合いで、全部は載せきれないので一部ご紹介) ①子供たち3人への財産分与はどうした方が良いか？ (軍用地1筆)→・現金化し平等に分ける。(相続税対策として、現金ではなく軍用地として相続する方が子どもたちへの負担減ということは事前に伝える。・1筆をそれぞれ等分し3筆に分ける。遺言書に、どの筆を誰が相続するか明確に記載。など他にも事例を踏まえ提案。 ②遺言書はどうすれば良いのか？ →自筆でも良いが、公正証書遺言を提案。

相続相談について
2025年08月18日
14時〜15時まで相談員として相談窓口にいます！

いよいよ明日です！ 14時〜15時まで相談員として相談窓口にいますので不動産相続等についてお気軽にご相談ください。その他時間は、運営として会場にいますので是非見つけたらお声かけください〜

相続相談について不動産コンサルティングについて
2025年08月16日
ラジオゲスト出演させていただきました！

ラジオゲスト出演させていただきました！同業者でもあり、相続診断士会長の桃原さん、ラジオゲストオファー頂き有難うございました！下記URLからお聴き出来ます。 https://www.youtube.com/live/yPYPuv5iH4s

相続相談について不動産コンサルティングについて
2025年08月14日
8/17(日)相続フェア開催されます！

8/17(日)13:00〜16:00 相続フェア開催されます！弊社も左下にチラッと載ってます。笑是非、ご来場ください！

相続相談について
2025年08月06日
競売かけられる(差押え)一歩手前の、地主さんからのご相談！

競売かけられる(差押え)一歩手前の、地主さんからのご相談！ ※裁判所から通知文書届く。司法書士などの士業にあたったが、「これは厳しいよ」と取り合ってもらえず、お知り合いを通じて弊社までご連絡がありました。まずは面談しヒアリング。 ①第一にこの土地をどうされたいのか ②方向性と優先順位の確認 ③方法は何があるかの提案この土地は先代から引き継いだもので、「想い」があり、まだどうにか残したいという気持ちがありましたので、債権者と相談して、まずは本人から意思(気持ち)を伝え、明確に今後どうしていきますと。お伝えしてほしいと提案。

相続相談について不動産コンサルティングについて当社について
2025年07月19日
相続診断士定例会！

相続診断士定例会！税理士の先生から、相続税、相続対策について勉強させていただきました。今から読谷村物件調査。(土木事務所、役場) その後、日曜日案内の浦添マンション事前現地確認。

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2025年07月18日
銀行の本審査申込み！

今日は朝イチで、銀行の本審査申込み！その後は、社用車2台洗車。夜は同級生の不動産業者さんたちと飲み会〜最近は、軍用地や収益アパート、民泊物件など、投資用物件のご連絡が増えてきてます。弊社をご紹介していただいている周りの方々、同業者さんに感謝です！

不動産買取について売買仲介（購入・売却）について相続相談について不動産コンサルティングについて当社について
2025年07月16日
全国空き家アドバイザー協議会名護支部の例会に参加させていただきました！

昨日は、全国空き家アドバイザー協議会名護支部の例会に参加させていただきました！空き家の背景を考え、先祖への想い、そして、未来の子どもたちの環境づくり。勉強になることが沢山でした。自己の利益だけを追求せず、地域の課題解決を優先にしている先輩方です！その後は名護市内の焼肉屋さんで、良いお話がお聴きできました。そして焼肉屋さんのあとに、 22時から仕入れ予定の区画整理地の物件確認。暗くて全然見えませんでしたが。笑今年も残り半分、買取強化していきます！

不動産買取について売買仲介（購入・売却）について相続相談について不動産コンサルティングについて
2025年07月10日
自社土地の契約締結。

午前中、再来週決済の本部町土地の資料作成。 14時から、売物件の今後の動きについて売主さまとご自宅にて面談。その後15時半から、自社土地の契約締結。 19時から、買主さまご自宅にて北中城村土地の契約。明日、明後日、沖縄市売戸建て案内。梅雨も明けて、仕事も増えて毎日充実！

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2025年06月21日
相続診断士定例会でした。

相続診断士定例会でした。公認会計士・税理士の国吉先生が、相続税についての実務ポイントや対策、初回面談で注意すべき点などをお話してくださいました。一時相続と二時相続、どちらが納税額が多く発生するのか、事例を踏まえ数字で見ることができたので大変勉強になりました。

相続相談について不動産コンサルティングについて
2025年06月20日
任意売却のご相談。

昨日は、お知り合いの方からご紹介いただき、任意売却のご相談。今日は、住宅ローン事前審査申込みのお客さまが来店。その後15時から名護市物件確認。同業者さんに名護案内してもらい、充実した物件確認でした！早速お客さまにご紹介させていただきます。今から事務所戻って契約準備。

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2025年06月18日
相続診断士定例会！

昨日は、相続診断士定例会。一昨日は、全国空き家アドバイザー協議会名護支部例会。来週月曜日は、宜野湾市戸建て契約。中城村土地も話が纏まり、契約に向けて準備中。

相続相談について不動産コンサルティングについて
2025年05月16日
相続診断士定例会でした！

昨日は、相続診断士定例会でした！司法書士さん、税理士さん、土地家屋調査士さんなど、士業の先生方も参加されるので凄く勉強になる環境。知識があると、提案力やトーク力が上がる。営業には絶対に必要な技術。まだまだ自分には不足していることが多いので、今のうちに先輩方のテクニックを吸収していきます。笑今日は、午前中、自己物件建築打合せ。今から、2件お客さま面談。その後、以前取材していただいた感謝を込めて、グーホームさんの担当者さんと御礼のお食事会。明後日に契約も控えているので、その準備も同時進行。

相続相談について不動産コンサルティングについて
2025年04月18日
RBCテレビ局！

昨日は、空き家アドバイザー協議会例会に参加させていただきました！ RBCテレビ局も来ていて、びっくり。注目されている事業だと改めて実感しました。協議会の皆さんいつも貴重な場にご参加させていただき本当に有難うございます！これから、相続診断士会の定例会に行ってきます。

相続相談について不動産コンサルティングについて
2025年04月17日
新規お客さま面談！

新規お客さま面談！宜野湾市内で戸建て購入を検討しており、今から銀行審査していきます。今月は、既に4件動きがあります！

売買仲介（購入・売却）について相続相談について不動産コンサルティングについて
2025年04月08日
空き家アドバイザー協議会沖縄県名護支部例会に参加！

空き家アドバイザー協議会沖縄県名護支部例会に参加させていただきました！不動産を単なる売買だけで終わらせるのではなく、「価値を見出し、街づくりに繋げる」本当に必要な取り組み。最前線で走っている先輩方の姿にいつも勉強させられています。宜野湾からきた男(私)を、いつも心良く参加させていただける皆さんに本当に感謝です！例会の後は、居酒屋→二次会に老舗BAR。池原社長、ご馳走さまでした！

相続相談について不動産コンサルティングについて
2025年03月20日
自社買取物件、決済完了しました！

自社買取物件、決済完了しました！仲介業者さんより、物件情報が入り、その３日後には買付書提出。そこから、確定測量、越境関係の合意書等を取得し、無事本日決済終えました。売主さまから、「買ってくれて本当にありがとうね〜、助かったさ〜、若いのに偉いね。」とのお言葉をいただきました。

不動産買取について相続相談について
2025年03月07日
相続診断士定例会でした！

先週木曜日、相続診断士定例会でした！今回は、行政書士さんが「信託」についてお話してくださいました。行政書士さん、司法書士さん、税理士さん、保険屋さん、不動産業者さんなど、様々な専門家が集まり事例や仮説を基にセッションする事ができる貴重な環境です。知識があれば、提案できる数が増える。そして、クライアントの選択肢が増える。

相続相談について
2025年02月24日
来月は、決済4件！

来月3月は、決済4件↓ ・読谷村中古戸建て(自社買取) ・沖縄市土地(弊社、買仲介) ・宜野湾市土地(弊社、売・買仲介) ・宜野湾市マンション(弊社、売・買仲介) 写真は、来月契約のリフォーム中マンション！

不動産買取について売買仲介（購入・売却）について相続相談について
2025年02月22日