本日、【差押え物件】の決済お引渡しが完了しました！（競売取下げ）

本日、【差押え物件】の決済お引渡しが完了しました！
裁判所より競売開始決定通知が届き、
不動産業者や司法書士の先生に相談したが「今回の案件は厳しいと取り扱ってもらえなかった」との事で相談を受けました。
弊社に相談をしていただいた経緯は、売主さんのお母様と私に面識があり、「一度相談してみたら」と言う一声だったようです。
売主さんから相談を受けたのは約1ヶ月前の8月。謄本を確認すると、差押えが入り競売開始決定の記載有り。
まずは、債権者に直ぐに相談に行ってもらい、
期限付きでお待ちいただけないか相談することを促しました。(契約期日、返済期日を明確にお伝えしていただく)
債権者さんが、期限付きを条件に(約1ヶ月)お待ちいただけることになりましたので、そこから直ぐに売買契約締結し、本日決済を終えることができました。
初回相談した士業の先生からも難しい案件と言われ諦めかけていたと仰っていましたが、少しでも可能性があるのならと売主さん自身も動いてくれました。もし私一人が動いていたとしたらこのような良い結果にはなっていなかったかもしれません。所有者さんが誠心誠意をもって債権者さんの元に行き、説明したことでチャンスがいただけたのではないかと思います。
そして、今回のお取引で自分自身も勉強になったことがあります。今回の案件は時間や内容的にも大分切迫詰まっているものでした。ただ、少しでも可能性があるのなら全てやり切るということ。ただの【土地】ではなく、所有者さんからすると大切な【財産】。その大切な財産を守ることをサポートするのが弊社の役目。
売主様、買主様、この度はタイトスケジュールではございましたが柔軟にご対応いただき有難うございました！
買主様からは、また別件の相談を受けておりますので引き続きご対応させていただきます。